Assurance PNO-CNO – Propriétaire / Copropriétaire non occupant

Administrateur de biens, détenteur d’une carte professionnelle de « gestion » ou tout professionnel habilité à la gestion, complétez votre offre à destination de vos mandants, renforcez votre rôle de conseil en proposant l’assurance Propriétaire et Copropriétaire Non Occupant (PNO-CNO).

Pourquoi vous assurer ?

PNO-CNO – Propriétaire / Copropriétaire non occupantSouscription à partir de 100 lots assurés

D’une assurance indispensable à une assurance obligatoire.
Les risques de défaillance, d’insuffisance ou d’absence des assurances obligatoires, que ce soit l’assurance multirisques immeuble (MRI), ou l’assurance multirisques habitation (MRH) du locataire sont réels.
Les conséquences pécuniaires des dommages matériels et/ou corporels occasionnés aux tiers et liées à l’absence ou l’insuffisance d’assurance du locataire peuvent être évitées par le biais de la souscription d’une assurance PNO-CNO.
La loi ALUR oblige désormais chaque propriétaire et copropriétaire à s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité de non occupant (article 9-1 Loi du 10.07.1965 modifiée).

Notre solution d’assurances PNO-CNO

Le contrat d’assurance proposé par Verspieren a pour objet de :

  • protéger les biens de l’assuré ;
  • garantir la responsabilité civile du propriétaire / copropriétaire d’immeuble.

Le champ d’intervention du contrat d’assurance PNO :

  • se prémunir d’un défaut d’assurance du locataire (ex : assurance locative résilié pour non-paiement de primes, garantie dommages non souscrites…) ;
  • se prémunir d’un défaut de couverture de l’assurance de la copropriété (ex : présence de franchise, absence de garanties, plafond dépassé…) ;
  • se prémunir d’un défaut de couverture en cas de vacance locative ;
  • couvrir les risques de Responsabilité Civile particulière du bailleur (ex défaut d’entretien…).

Les plus Verspieren

  • Une solution d’assurance PNO-CNO, spécialement adaptée à la gestion de portefeuille ;
  • Un contrat « groupe » dont vous êtes le souscripteur, indépendant de la garantie des loyers impayés ;
  • Une solution répondant à l’obligation légale pesant sur vos mandants ;
  • Un tarif unique très compétitif, pour les superficies jusqu’à 250 m² ;
  • La garantie des risques locatifs (incendie, dégâts des eaux exclusivement) est incluse dans le contrat d’assurance : cette assurance constitue une assurance pour compte au sens de l’article L. 112-1 du code des Assurances. Elle est limitée à la couverture de la responsabilité locative mentionnée au premier alinéa de l’article 7 g.
  • Une prime déductible des revenus fonciers ;
  • Des garanties complètes et claires ;
  • Une gestion simplifiée (par envoi de listing Excel) ;
  • Un guide didactique et des supports mailings pour vous aider à équiper votre portefeuille.
  • Sécurisez l’exposition de votre risque de responsabilité civile ainsi que celle de vos mandants, grâce à la clause de renonciation à recours.

A l’écoute de vos besoins et de vos attentes, Verspieren propose des solutions d’assurance adaptées aux métiers de tous les professionnels de l’immobilier. Contactez-nous pour obtenir un devis gratuit.