Assurance Immeuble sinistré – immeuble avec activité aggravante

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Vous ne trouvez pas d’assureur ou vous éprouvez des difficultés à assurer vos immeubles pour les raisons suivantes :

  • Immeuble résilié pour sinistralité
  • Immeuble résilié pour non-paiement
  • Immeuble très fortement majoré en raison d’une sinistralité dégradée
  • Immeuble présentant une activité ou un commerce aggravant (discothèque…)

Cette problématique se répercute donc sur votre activité et vous êtes très souvent confrontés au risque de défaut d’assurance.

« Nous observons une augmentation forte des résiliations de contrat pour non-paiement de prime. Par ailleurs, les assureurs résilient de plus en plus fréquemment des contrats Multirisques immeubles ou refusent purement et simplement d’assurer les immeubles soit parce que les statistiques sinistres sont fortement dégradées (sinistralité fréquents ou importants), soit parce que la présence d’une activité aggravante * souvent exclue des contrats, ne leurs permet pas d’assurer l’ensemble immobilier.

 

Marc Desjars de Keranrouë,
Responsable du département Multirisques Immeuble – Verspieren

Pour les professionnels de l’immobilier, être sans assurance ou faire face à des majorations excessives est une situation de plus en plus intenable, alors que la loi Hoguet régissant leur profession a été renforcée le 1er septembre par la loi ALUR. Votre responsabilité professionnelle est en jeu et le risque de perte de mandat est réel.

Nos solutions d’assurances pour les immeuble sinistré ou ayant une activité aggravante

Exposé à la menace d’un défaut d’assurance, Verspieren vous propose deux solutions d’assurances qui sécurisent votre activité et vous protègent du risque aggravé et du risque aggravant.

Risque aggravé :

SOS ASSURIMM répond aux besoins des syndics professionnels et gérants d’immeubles et vous permet d’assurer les ensembles immobiliers de plus de 800 m² dont vous avez la gestion et dont le risque est aggravé par la sinistralité.

Risque aggravant :

Cette solution d’assurance vous permet d’assurer vos immeubles de plus de 800 m² ayant une activité aggravante.

Activité aggravante :

  • bâtiments renfermant une activité politique, syndicale, religieuse permanente ;
  • bâtiments abritant une représentation diplomatique (Ambassade, Consulat) ;
  • bâtiments abritant une discothèque ;
  • bâtiments abritant un piano-bar ;
  • bâtiments abritant un bar de nuit ;
  • bâtiments abritant un bowling ;

Commerce aggravant :

  • commerce ou travail du bois ;
  • droguerie ;
  • vente de produits (peintures vernis colles encres cirages et encaustique) ;
  • station-service ;
  • pizzérias avec feu de bois ouvert ;
  • garage avec atelier de réparation et peinture ;
  • vente de matières plastiques et caoutchouc (ex. vente de pneus) ;
  • atelier de confection de vêtements ;
  • cinéma ;
  • théâtre ;
  • literie ;
  • magasin de bricolage.

Les plus Verspieren

  • Pour assurer un immeuble en urgence, il est essentiel que vous obteniez une réponse très rapide. Nous avons mis en place un questionnaire en ligne complet vous permettant de nous transmettre en une seule fois tous les documents (comme la statistique sinistres des 3 dernières années) utiles à notre analyse ;
  • Obtention d’une réponse rapide.

 

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